Sous compromis :
Exclusivité STB Immobilier





Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 500m2 de terrain.





Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ.





À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale.





Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave.





Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes.


La toiture a été refaite il y a 15 ans environ.





À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 500m2.





Chauffage : chaudière fioul + cheminée


Assainissement : Tout à l'égout


Taxe foncière : 1015 euros


UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE.





Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com


Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.