Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Avec ses 210 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix et de luxe. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Ce lieu de vie spacieux et élégant est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. La maison dispose de 8 pièces, dont 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les finitions intérieures sont en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. La toiture-terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 30 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité pour tous. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison contemporaine, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère de luxe et de sérénité. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur privilégié, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est partiellement meublée, prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Pour vos déplacements, plusieurs bus et tramways sont à proximité, avec des arrêts à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 5 et 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture, garantissant une proximité des soins médicaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)