LES MATELLES – Villa individuelle de plain pied sur 1161 m² de terrain

Située à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain-pied type T5 développe environ 110 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 1161 m².

Distribution fonctionnelle : entrée avec placards et WC indépendant, vaste séjour traversant ouvrant sur une véranda de 16m² et le jardin, cuisine séparée avec coin repas et accès extérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau.La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagé.

En annexes : garage indépendant, buanderie et dépendance.

Extérieurs soignés, offrant un potentiel d'extension, terrain piscinable, en fond d'impasse.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082