Vente Maison Les Matelles 34270 ,5 110m² 515 000 €

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Maison à vendre Les Matelles

Les Matelles 34270 Centre Ville

Descriptif du bien

LES MATELLES Villa individuelle de plain pied sur 1161 m² de terrain

Située à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain-pied type T5 développe environ 110 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 1161 m².

Distribution fonctionnelle : entrée avec placards et WC indépendant, vaste séjour traversant ouvrant sur une véranda de 16m² et le jardin, cuisine séparée avec coin repas et accès extérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau.La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagé.

En annexes : garage indépendant, buanderie et dépendance.

Extérieurs soignés, offrant un potentiel d'extension, terrain piscinable, en fond d'impasse.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082

Détails

Annonceur IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 248-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34270

Ville Les Matelles

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/08/25 03:37

Mise à jour 25/08/25 03:37

A propos du prix

Prix 515 000 €

Prix m² 4 682 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 110 m²

Surface du terrain 1161 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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515 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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