Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose cette maison de 160 m², située sur la commune des Martres de Veyre.
Édifiée en 2023 sur un terrain de 526 m², vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante.

Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace salle à manger. Vous accéderez alors à une superbe terrasse exposée Ouest à l'arrière de la maison et profiterez du calme pour vous détendre dans la piscine chauffée 7m x 3 m avec volet roulant.

Vient ensuite une suite parentale avec terrasse, composée d'une chambre de près de 20 m² et une salle de bain attenante avec douche à l'italienne et baignoire.
Au RDC, vous trouverez 2 autres chambres de 15 m² env, une 2ème salle de bain, un espace bureau et un cellier / buanderie.

Enfin, un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, stationnement possible également dans l'allée ou dans la rue du lotissement.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques.

A visiter très rapidement ...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 467.00 et 632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778