93260 LES LILAS. Dans le très recherché quartier Charles de Gaulles-L'Avenir. A proximité du Théâtre Du Garde-Chasse. Station de métro Mairie Des Lilas (Ligne 11) à 5min à pied.

Maison Karrez vous propose en exclusivité un appartement style loft 2-3 pièces en très bon état d'une surface de 48,26m2 carrez et 50,34m2 au sol.
Situé dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur cour à l'abri des regards, il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine équipée d'une surface de 24,41m2, une chambre en second jour avec verrière atelier, une salle de bains avec W.C., en souplex, une pièces isolée, ventilée et aménagée pour un bureau ou rangements. Jouissance d'une terrasse devant le loft (comme une maison).

Belle hauteur sous plafond, charme et calme dans un quartier recherché des LILAS. COUP DE COEUR.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.