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Appartement T2 en duplex avec grande terrasse – Les Issambres

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Descriptif du bien

Dans une résidence avec piscine, idéalement située à proximité de la mer et du centre des Issambres, découvrez cet appartement T2 en duplex.

D'une surface Loi Carrez de 26,25 m² (41,09 m² au sol), cet appartement en duplex offre un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, située à l'écart, préserve un espace de vie harmonieux et bien délimité.
À l'étage, une chambre en mezzanine complète ce bien, offrant un espace nuit agréable.
Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Une place de parking privative est incluse dans cette résidence fermée et sécurisée. Commerces à proximité, accès direct au littoral et à la plage par un passage souterrain.

Opportunité à saisir pour résidence secondaire ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 25010-AD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83380
Ville Les Issambres
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 03:53
Mise à jour 07/06/25 03:53

A propos du prix

Prix 210 000 €
Prix m2 8 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 26.25 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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