Alpes Office et César & Brutus Immobilier, vous propose :??Idéalement situé au coeur des Houches, au sein d'une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.??D'une surface habitable de 35 m², cet appartement de 2 pièces, implanté en angle, profite d'une agréable exposition sud. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs composés d'un balcon et d'une terrasse.??Il se distribue comme suit :??- Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche avec WC.??En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé et / ou une place de stationnement extérieure.??- Arrêt de bus et navette au pied de la résidence.?- La gare SNCF est accessible en 10 minutes à pied.?- Aéroport international de Genève à environ 1 heure.??Vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif au pied du massif du Mont-Blanc ? Venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.??Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr??RSAC : 822 037 888.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658