APPARTEMENT T4 – 110 M² – MEUBLÉ – BALCONS – SKI ROOM – CENTRE STATION – LES GETS 74260

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Mickaël Lima, expert immobilier sur le secteur de la Haute-Savoie, est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de plus de 110?m², entièrement meublé, idéalement situé à quelques pas du centre du village des Gets et du télésiège Perrière Express. Offrant trois chambres, deux balcons avec vue montagne et un vaste séjour de 42?m², ce bien allie parfaitement espace, confort et emplacement de choix.

Aménagement intérieur :
Dès l'entrée, ce logement séduit par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42?m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les trois chambres offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une salle de bains, deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant, un grand dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce bien aux fonctionnalités optimisées. L'appartement comprend également une cave, un ski room sécurisé ainsi qu'un cellier sur le palier.

Aménagement extérieur :
L'espace de vie se prolonge naturellement vers deux balcons exposés sud-est, totalisant plus de 14?m². Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du panorama sur les montagnes environnantes, été comme hiver.

Prestations et équipements :
Situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence récente à l'état intérieur et parties communes neufs, l'appartement bénéficie d'un confort moderne : chauffage individuel au gaz, isolation thermique et phonique, double vitrage bois, fibre optique, volets roulants électriques, visiophone, porte blindée et système d'alarme. Un local à vélos est également à disposition des résidents. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Localisation et commodités :
Au coeur de la station des Gets, dans le célèbre domaine des Portes du Soleil, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité directe du télésiège Perrière Express, du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles de ski, services de santé…
La station est desservie par plusieurs navettes gratuites ainsi que deux lignes de bus interurbaines régulières :
Ligne Y91 : Thonon-les-Bains – Morzine – Les Gets
Ligne Y92 : Cluses – Morzine – Les Gets
Ces connexions assurent un accès facile aux gares SNCF, aux autres stations du domaine et aux villes voisines.

Informations complémentaires :
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif meublé ou de résidence principale en station. Il est intégré à un programme immobilier neuf. Livraison et installation immédiates.
Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Les Gets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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NEW T4 APARTMENT – 110 SQM – FULLY FURNISHED – BALCONIES – SKI ROOM – TOWN CENTRE – LES GETS 74260

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Mickaël Lima, real estate expert for the Haute-Savoie region, is delighted to present this stunning 3-bedroom T4 apartment of over 110 sqm, fully furnished and ideally locate...