Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 45 m², situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1975. Partiellement meublé, cet appartement offre un séjour spacieux de 17 m², une cuisine aménagée en coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, avec une vue agréable sur la cour. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, ce bien offre un excellent potentiel pour créer un nid douillet. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier bien desservi, vous pourrez profiter de la proximité des commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à proximité, offrant des espaces verts pour des moments de détente.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041.00 € et 2763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 283 310
RCP MA035A20ANPM/O2