Exclusivité Maison de plain-pied récente et fonctionnelle, construite en 2007.Elle se distingue par une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pour un ensemble convivial de plus de 51 m².La maison propose également 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, un espace arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un garage complété par plusieurs places de stationnement en façade.Située dans un environnement paisible, à proximité des vignes et des bois, elle bénéficie d'un accès rapide à Angers, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.

Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 840 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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