IMM025 à Pontarlier, a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement en duplex, de 149 m2 au sol où l'effet maison est garanti ! Conçu pour une grande famille, il allie confort et tranquillité avec 3 chambres et un bureau (qui peut être transformé en 4e chambre), une cuisine américaine et son cellier ouverte sur un vaste salon séjour, une mezzanine, et sanitaires à tous les étages, (salles d'eau et WC séparés). La chambre parentale dispose d'un grand dressing.

Les travaux, réalisés par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, apportent de la valeur à la rénovation récente et confèrent à l'ensemble un style à la fois moderne et intemporel.

Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux appartements distincts afin de créer une location et ce, moyennant des travaux d'aménagements.

Une place de parking privative dans un garage collectif est vendu avec le bien. Un parking public situé en face du bâtiment pourra accueillir la seconde voiture du foyer ou celles de vos visiteurs.

Venez vivre au grand air ! A deux kilomètres de la Suisse, vous gagnerez du temps sur vos trajets quotidiens.

L'environnement verdoyant vous permettra de faire de belles ballades, d'avoir accès aux pistes de ski à deux pas de chez vous et de faire des pique-niques en famille. Vous bénéficierez également de la présence des commerces de proximité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien, venez vivre l'effet waouh de cet appartement !

VISITE 3D DISPONIBLE

Entrez en contact avec votre conseiller immobilier Nicolas PAILLARD au 06.85.37.10.76, agent commercial RSAC de Besançon 933 410 201.
Honoraires charge vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Nicolas PAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 410 201