Exclusivité GTI Immobilier,

Découvrez cette maison idéalement située à quelques minutes du Mont Mezenc et du villages des Estables.
Au coeur d'une nature préservée. Randonnées, neige, air pur et tranquillité absolue. Terroir riche, villages authentiques et vues dégagées sur les montagnes. Un havre de paix, entre Haute-Loire et Ardèche.

Polyvalente, cette maison de 215m2 habitables pourra servir aussi bien pour une résidence principale, résidence secondaire ou encore un projet de location saisonnière / Gîte, avec ses nombreux couchages.

> 4 belles chambres au niveau des pièces de vie ainsi que 3 autres pièces types chambres/dortoir à l'étage.

Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est éventuels décoratifs.
Le DPE classé D vous permettra d'avoir une maison économe
- Chauffage par pompe à chaleur
- Isolation des combles et des planchers

Autres infos :
- Assainissement récent (fosse avec épandage)
- Structure béton banché et parpaings
-Grand sous-sol env 180m2 avec solutions de stationnement (possibilité de stationner pour camping-car)
- Terrasse d'environ 30m2

Pour plus d'informations ou programmer une visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.