Luc MALLET, MORVAN Immobilier, vous propose cette superbe et grande maison familiale idéalement située dans une résidence boisée et au calme des Essarts le roi.

Venez la découvrir, sans tarder, posée au milieu de son terrain de 2 550 m², elle offre 190m² (loi Boutin) pour 250 m² au sol qui se distribuent comme suit:
Au RdC
une entrée avec placard (accès à l'étage et au sous-sol)
une pièce de vie de 55m²
une cuisine indépendante
une suite parentale (chambre de 24m² + Salle de bain et douche)
un wc indépendant
A l'étage, un palier de 9m² dessert:
4 chambres spacieuses avec placard
2 salles de bain dont une avec wc
un wc indépendant
Un sous-sol avec 4 espaces séparés dont un double garage complète ce bien.

Je vous invite à me contacter rapidement car les biens en vente dans cette résidence sont rares.

Certes quelques travaux de peintures et le remplacement partiel du sol de l'étage (actuellement moquette) seront nécessaires mais vous permettront de la décorer à votre goût.
le DPE est en D.

Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3860.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Luc MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884275090