ImmoJuste vous propose en exclusivité. Une maison individuelle de 1972. Environ 115m2 hab et 154m2 au sol, construite sur sous-sol surélevé et un terrain de 553m2. Au RDC double vitrage PVC changé, accessible par escalier intérieur ou extérieur: Entrée (2,68m2), dégagement (4,99m2), séjour (29,20m2) avec cheminée insert et accès balcon, cuisine aménagée (10,15m2), 2 chambres (parquets/papiers peints), (10m2 / 9,93m2), salle de douche (2,71m2), WC (1,35m2). À l'étage: un dégagement en mezzanine (5,36m2), salle de bains (5,04m2 Hab et 6,67m2 au sol), WC (1,70m2), 2 chambres, (10,26m2 / 11,71m2 HAB et 19,39m2 / 18,15m2 au sol), une 3ème chambres à terminer sols et murs brute (10,06m2 Hab et 13,42m2 au sol). Au sous-sol surélevé: garage, espace buanderie, adoucisseur d'eau, chaufferie avec chaudière électrique et une pièce pouvant devenir habitable (18,75m2, placo et fenêtres simple vitrage déjà présents. L' isolation, chauffage et ventilation sont à prévoir). Maison en bon état générale, rafraichissements à prévoir (cuisine, salle de bains, sols, murs, plafonds, vélux de l'étage). Située à 10/15mn à pieds de toutes commodités écoles, collège, centre-ville, commerces et gare 20mn. Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 200 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.