Immo Juste et Matthieu Duché vous présentent EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle 210m² sur un terrain clos de 1428m². Vous trouverez au RDC, une entrée cathédrale avec placard(8m²), un séjour/salle à manger avec cheminée et triple exposition(56m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée(20m²), une buanderie(3.5m²), une chambre avec salle de douche et lave-mains(23m²), actuellement utilisée en bureau, et un WC indépendant. Au 1er étage, un dégagement(8m²) vous mènera aux quatre chambres de cet étage(14, 14, 14 et 18m²) dont une avec dressing aménagé et salle de bains privative. Egalement à cet étage, une autre salle de bains(5m²) et un WC indépendant(1m²). Au dernier étage, les combles sont aménagés et isolés(20m²), et bénéficient également d'une salle de bains et un WC. Un sous-sol complète le bien avec garage, cave et établi. L'ensemble est bien entretenu et en bon état. La cuisine est récente, les doubles vitrages, Vélux, volets également. La toiture a été refaite et isolée. De nombreux équipements sont présents comme des velux avec volets motorisés solaires, des volets roulants, une alarme, un adoucisseur d'eau. Situé à 5 minutes du centre-ville à pied, proche des commodités, le bien est au calme dans un quartier recherché des Essarts-le-Roi. Autre avantage, la note du DPE: C! Une visite virtuelle est disponible sur notre site www.immojuste.fr. IMMO JUSTE pour vous! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Matthieu Duché enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 matthieuduche@immojuste.fr Téléphonez au 06.72.45.59.09

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 760 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Matthieu DUCHÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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