Morvan Immobilier est ravi de présenter cette maison lumineuse de 175m² habitable située aux Essarts-le-Roi dans le quartier familiale de St Hubert, à proximité immédiate des forêts.

Vous y retrouverez au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 43.5m² avec une cheminée à insert, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 20m² avec salle d'eau privative, un bureau, une véranda et un WC indépendant.
Au 1er étage, vous découvrirez une pièce palière desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol total d'environ 88m² comportant un garage double complète cette maison.

La maison dispose d'une terrasse, d'un magnifique terrain arboré de 2828m² avec un terrain de pétanque, d'une pompe à chaleur et d'une isolation des combles.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.