IMMO JUSTE et Matthieu Duché vous proposent ce duplex situé en hypercentre de 42.73m² au sol et 28.67m² habitables. Vous trouverez au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée(21.54m²) avec plusieurs placards et un WC indépendant(1.2m²). Un escalier vous mènera à l'espace nuit(12.72m² au sol et 4.01m² habitables) avec de grands rangements aménagés sous les pentes, et un vélux récent équipé d'un store motorisé extérieur. Egalement, une salle de douche(4.85m² au sol et 1.92m² habitables) avec l'emplacement pour la machine à laver et un ballon d'eau chaude horizontal récent. Le bien est idéalement placé en hypercentre et complété par une place de stationnement extérieure dans la copropriété avec accès par un portail sécurisé et à code. Les charges trimestrielles s'élèvent à 264.91€ comprenant également le fond de travaux ALUR pour 12.69€. Aucune procédure n'est en cours contre le syndicat. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 500€ inclus. IMMO JUSTE pour vous! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Matthieu Duché enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 matthieuduche@immojuste.fr Téléphonez au 06.72.45.59.09

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Matthieu DUCHÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 478 404 de Versailles