Découvrez cette magnifique maison aux Côtes-d 'Arey (38138)

Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison individuelle de 173 m² dont 40m² de garage aménageable, nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Pilat. Cette propriété, située aux Côtes-d 'Arey, est en parfait état et prête à accueillir votre famille. Avec ses 6 pièces, 4 chambres individuelles, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, 1 salle de bains avec baignoire pour les enfants, et une véritable pièce dressing supplémentaire.

L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage complet : chauffage au sol, poêle à bois et climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Cerise sur le gâteau, une piscine au sel, sécurisée vous attend pour des après-midi rafraîchissants en été. Vous bénéficierez également d'un pool house et d'une cuisine d'été pour compléter vos moments de détente, sans oublié le terrain de pétanque.

Cette propriété propose de nombreuses prestations haut de gamme :
Possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à 285 m², idéal pour vos projets d'extension.
Un double garage de 40 m² pour vos véhicules et votre rangement.
Deux dressings aménagés pour un confort optimal.
Un terrain de pétanque pour des instants de convivialité.
Un adoucisseur d'eau
Des moustiquaires sur mesure sur toutes les ouvertures, pour un quotidien agréable.
Un portail et une alarme alliant sécurité et praticité.

À noter : la cour sera entièrement refaite en mai par les propriétaires, offrant ainsi un espace extérieur propre et accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, sécurité et calme. Proche de toutes les commodités

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.