Immojuste vous invite à découvrir, dans une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64,15 m² + loggia de 4 m2, situé au premier étage SANS VIS-À-VIS

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 22 m² bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité. Attenante à cette pièce de vie, une loggia de 4 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire sans vis-à-vis, idéal pour savourer un moment de détente.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de deux chambres de bonne taille, dont l'une dispose d'un placard intégré. Un dégagement vous conduit sur la salle de bain avec double vasque et sèche-serviette, un WC indépendant ainsi qu'un placard.

Pour davantage de confort, ce bien est complété par une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative assurant un stationnement aisé et sécurisé.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et transports.

Sont inclus dans les charges, le chauffage collectif ainsi que l'eau et bien sûr les charges courante d'une copropriété.

Cet appartement est un belle opportunité alors n'hésitez pas à la saisir, contactez moi et visitons le ensemble!

La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 210 lots d'habitation pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 3024€ (soit 252€ par mois). Ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FARJOTS EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 911616910. Contactez votre conseiller Thomas FARJOTS au 06 66 66 45 22 - thomasfarjots@immojuste.fr.

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Thomas FARJOTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 616 910 R.S.A.C de Versailles