EXCLUSIVITÉ -AGENCE DE VILLEPREUX - LES CLAYES SOUS BOIS

Aux Clayes-sous-Bois, au sein d'une ancienne maison divisée en trois logements, venez découvrir ce charmant duplex entièrement réhabilité, situé au premier étage.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
Une cour et une place de parking privative complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été intégralement rénové en 2020. Il bénéficie d'une isolation intérieure thermique et phonique performante, de fenêtres en PVC double vitrage, de Velux anti?chaleur et de volets électriques. Tous les sols sont isolés. L'électricité a été entièrement refaite et les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Fibre optique disponible.

Idéalement situé : à seulement 3 minutes à pied de l'école maternelle, 7 minutes de l'école primaire, 13 minutes du collège et 22 minutes du lycée. Le centre?ville et ses commerces sont accessibles en 10 minutes, et la gare se trouve à seulement 17 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.