Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux de 67,86 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1968, cet appartement a été magnifiquement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

L'appartement se distingue par son vaste séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis votre balcon de 3 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Les 2 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal.

L'appartement est chauffé collectivement, assurant une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,40 m ajoute une dimension de grandeur et de confort. Une cave de 4 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un véritable bijou immobilier, prêt à devenir votre nouveau foyer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, ainsi que plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied et un collège à 15 min à pied. De plus, des arrêts de bus sont situés à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 630 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.