Découvrez cet appartement T4 de 66 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence au charme intemporel. Construit en 1966, ce bien offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce vaste séjour, où les rayons du soleil caressent les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix idéaux pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est un véritable trésor à personnaliser selon vos goûts. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité et de sécurité à votre quotidien. Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant de la vue dégagée. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cave, pratique pour ranger vos affaires, complète ce bien déjà bien équipé. Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible, facilitant vos allées et venues. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs commodités : deux restaurants pour des moments gourmands, deux crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires et plusieurs commerces d'alimentation générale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez également deux médecins généralistes. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature et de détente y trouveront leur bonheur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 630 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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