Maison mitoyenne accueillante avec jardin, garage et dépendances
Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, en bon état et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition sud-sud-ouest.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un séjour, idéal pour la convivialité,
Un couloir avec espace technique et laverie,
Une grande salle de bain,
Un WC indépendant,
Deux caves et une remise,
Une petite cour exposée sud avec un local technique/dépendance.
Atout supplémentaire : un double garage de 35 m² équipé d'une mezzanine, parfait pour le rangement ou un espace de bricolage.
À l'extérieur : un grand jardin de 110 m², bien ensoleillé, pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
Une chambre avec balcon orienté plein sud,
Un hall desservant un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Un hall de 11 m² au sol,
Deux chambres communicantes avec balcon,
Une salle d'eau avec WC.
Le tableau electrique, le conduit de cheminee a ete recemment refait,
En complément, une place de stationnement extérieure privative vient parfaire ce bien.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements et d'un beau jardin.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921229993