Vente Appartement Les Carroz d'Arâches 74300 ,3 58.37m² 436 800 €

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Duplex proche du centre du village avec vue dégagée sur les mo

Les Carroz d'Arâches 74300 Vaucelles

Descriptif du bien

Duplex idéalement situé aux Carroz, à proximité du centre du village tout en étant au calme. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski ainsi que la chaîne des Aravis.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon ensoleillé, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage offre une grande mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente, ainsi qu'une chambre.

L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.

Un arrêt de navette situé juste à côté de la résidence permet de rejoindre facilement les pistes de ski.

Ce bien allie confort, emplacement privilégié et vue exceptionnelle, parfait pour un pied-à-terre à la montagne !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 664 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 et 1955.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur RS Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce LAY 1165-RSIMMOBILIER74300

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74300

Ville Les Carroz d'Arâches

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 21/02/26 05:32

Mise à jour 21/02/26 05:32

A Proximité Terrain de foot

A propos du prix

Prix 436 800 €

Prix m² 7 484 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 58.37 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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436 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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