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DUPLEX DE 4 PIECES PLEIN SUD AVEC COMBLES

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Descriptif du bien

LANCEMENT COMMERCIAL : NOUVEAU CHALET DE 5 APPARTEMENTS

Localisation : A côté de la piste de la BArdella - A mi chemin entre le centre village et la piste du figaro - Centre à pieds en moins de 3 minutes. Navette ski-bus.
Descriptif : CARROZ Proche Centre et pistes -
A 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence 'Le Chalet de Claraco'. composée seulement de 5 appartements .
Du T3 au T5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse.
De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives.
Très peu de charges de fonctionnement
Le promoteur est un promoteur de Haute-Savoie habitué du village des Carroz où sa dernière promotion Le Chalet de LUANE a été un succès

. VOUS AIMEREZ : son emplacement, la qualité de la construction, la vue, le coté intimiste
Prestations : Prestations haut de gamme. Les cuisines et les salles de bain sont entièrement aménagées et équipées. Les placards sont aménagés à l'intérieur. Large gamme de choix personnalisée pour les carrelages et parquets.

Ipossibilité : Investir dans l'immobilier neuf aux CArroz
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, en location meublée saisonnière vous avez la possiblité de récupérer les 20 % de Tva en fournissant 3 services hoteliers de type : accueil, ménage, linge de lit...


Livraison : 4ème trimestre 2026

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2464-RENAND
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74300
Ville Les Carroz
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/05/25 03:07
Mise à jour 31/05/25 03:07

A propos du prix

Prix 899 000 €
Prix m2 10 589 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 84.9 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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