A 5 mn des Billaux et de l'accés A89.
Agréable maison de plain-pied de 118,52 m² (135 m2 avec véranda) implantée sur un terrain de 2350 m² agrémenté d'un hangar d'environ 200 m2.
Une grande cuisine lumineuse de 39 m² vous accueille, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis devant la cheminée, suivi d'un salon de 34 m2, trois chambres confortables (Possibilité d'une 4eme), une salle de bains avec douche et baignoire et une véranda avec arrière cuisine complètent ce tableau de confort quotidien.
Le plus de cette maison : un hangar de 200 m2 env. (Idéal pour une activité ou du stockage)
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Bus accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Simulation DPE 2026 Consommation (énergie primaire 208 kWh/m2/an)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 € et 3088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610