A voir absolument dans un secteur calme et résidentiel de la commune des Avenières, jolie maison sur sous sol complet, le tout sur un terrain de 837 m2 clos et arboré. Proche du centre village avec ses commerces et autres commodités, accessible à pied en quelques minutes.

La maison d'environ 60m2 est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre possibilité d'une deuxième chambre, salle d'eau et wc séparé.
Au rez de chaussée le sous-sol est séparé en trois volumes un garage de 26 m2, une chaufferie et une pièce de 11,5 à aménager.
Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, combles non aménageables isolés. Façade refaite récemment.
La zone du PLU permet de faire un agrandissement et une piscine.
Le terrain est entièrement clos et arboré.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)