* Quartier calme et recherché
* Semi plain-pied individuel
* 5 chambres
Venez découvrir à Les Attaques, superbe maison individuelle en semi-plain-pied, 5 chambres , Secteur prisé de Les Attaques

Vous y trouverez:

- Au Rez de chaussée:

Un vaste séjours d'environ 36.50 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 13.6 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de 9 m², un toilette indépendant

- Au 1er étage:

Un couloir desservant 4 chambres de 11 à 15m², et des combles isolés à la laine de roche.
- Extérieur
Grande terrasse couverte d'une pergola haut de gamme d'environ 35 m², Un garage pour une voiture, un local technique atelier pour la piscine hors sol, chauffée par pompe à chaleur.
Jardin et terrain clôturé sans vis-à-vis, exposé Ouest , un portail motorisé posé en 2025 .

Proximité centre ville , commerces et écoles

-Technique: Technique : Menuiseries pvc double vitrage, Chaudière Gaz de ville.
Cheminée feu de bois.
Récupérateur d'eau de pluie.
DPE 2025 'C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1794 euros et 2428 euros par an.
(prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023 abonnements compris)
Réf VM6321. Prix 376 000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur

376 000 EUROS FAI

-Pour plus de renseignements , contactez-moi :

Samuel NOYON : 06.60.29.21.72

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422 967 976
RCP en cours