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Appartement T4 avec parking cave les angles 30133

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Descriptif du bien

Nouveauté a vendre appartement spacieux et traversant d'environ 85m² située au 2eme étage sur 4,dans une résidence sécurisée, proche des commodités, 30133 Les Angles.

Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposition ouest, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et wc indépendant.

Présence d'une cave au même étage et d'une place de parking en sous sol,
Options : climatisation, parking, cave, balcon.

Petits travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau et chauffage.
Charges annuelles 1784 € : comprenant ménage, ascenseur, entretien parc, interphone, portail électrique...
Nombreux travaux d'entretien effectués en 2023/2022 tels que isolation extérieure, réfection toiture, remplacement ascenseur, chaudière canalisation etc....

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593

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Détails

Annonceur Immoconcept
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 621-IMMOCONCEPT2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30133
Ville Les Angles
Quartier Robinson
Mise en ligne 26/08/25 05:01
Mise à jour 26/08/25 05:01

A propos du prix

Prix 210 000 €
Prix m2 2 471 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 85 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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