Bienvenue dans cette maison ancienne située sur les hauteurs des Andelys, au coeur de la Normandie. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de verdure et de calme.

Le séjour/ salon d'une superficie de 37 m² avec sa lumière traversante, une cuisine de 10m². Trois chambres à l'étage, permettent à chacun de trouver son espace personnel.
La maison dispose d'une salle d'eau au Rez-de-Chaussée à réhabiliter et d'une salle de bains à l'étage.

Chauffage chaudière Fioul, double vitrage, garage de 16m² adjacent.

Le tout sur un terrain de 1409m² plat, clos et arboré.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure : 07.69.69.45.72

Prix de vente 194 500€ honoraires à charge vendeur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366.00 € et 4554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288