Découvrez cette charmante maison ancienne de 1840, rénovée en 2007, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 141,25 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un séjour spacieux de 28 m², quatre chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La terrasse de 80 m², exposée plein sud-ouest, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 435 m² est piscinable, idéal pour les étés en famille. La maison, partiellement meublée, dispose d'une cuisine équipée indépendante, d'un chauffage individuel et d'une isolation en bon état. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, un parc et un hôpital, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Romuald SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)