Imaginez une maison de 1900, pleine de charme et d'histoire, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 153 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son exposition nord-sud.

Au rez-de-chaussée, un coin cuisine non équipé s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés.

La toiture en tuiles terre cuite et les parties communes nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, mais c'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Cette maison, située dans un quartier animé, bénéficie de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de bouche, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont disponibles à 10 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec quelques travaux, vous pourrez créer un intérieur à votre image, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5803.00 € et 7851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Romuald SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)