En exclusivité avec l'agence SOLIMMO !Située en plein centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison dauphinoise d'environ 153 m² allie cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités et écoles.Description du bien :RDC : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, premier salon, cuisine avec seconde entrée indépendante, WC avec lave-mains1er étage : deuxième salon avec coin bibliothèque et cheminée, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparéDernier étage : 4? chambre sous pente + combles aménageables de grande superficieAnnexes :Garage attenantCavesPoints forts :Emplacement central et calmeMaison lumineuse avec cachet (cheminées, beaux volumes)Nombreuses possibilités : grande maison familiale investissement locatif Création de 3 plateaux desservie par une cage d'escalier. activité libérale (ancien commerce en RDC, deux entrées indépendantes)? Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre avec votre agence SOLIMMO !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5803.00 € et 7851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Romuald SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)