Sur la commune de Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de standing construite en 2005.

Implantée sur une parcelle de 1 500 m² de terrain clos et arboré, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une suite parentale de 31,79 m², intégrant un espace bureau confortable.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle de bains.

Un garage de 23 m² ainsi qu'une buanderie de 20 m² viennent compléter ce bien.

Le terrain, parfaitement entretenu propose une grande cour pavée pour le stationnement, plusieurs terrasses dont une couverte idéale pour vos repas d'été, une belle pelouse propice aux loisirs, ainsi qu'une piscine sécurisée de 5 x 10 m avec une grande plage dallée, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis.

De belles prestations, maison reliée au tout à l'égout, équipée de la fibre, vous disposerez d'un poêle à bois et bénéficierez d'une installations récente de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser une réelle économie sur vos frais énergétiques.

Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004