? David Bessat – Newmade Immobilier vous propose sur la commune de Lempty cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 1 825 m², offrant un environnement calme, une vue dégagée et un gros potentiel d'aménagement ??

Elle se compose de la manière suivante :

? Rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie, cuisine, dégagements, toilette, salle d'eau avec WC, deux bureaux (moins de 9 m²), une chambre, et une grande pièce d'environ 15 m² idéale pour un futur espace de vie ou une suite.

? Étage :
Dégagement avec rangements, salle de bains, et deux chambres, dont une belle pièce de 24 m² ??

Pour compléter :
?? Une véranda lumineuse
? Un garage
? Une piscine

?? Le bien nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, modernisation et réagencement), mais il offre une base saine et de beaux volumes pour un projet à fort potentiel ?

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies et qui savent reconnaître le charme d'une maison à remettre en valeur ?

? Plus d'informations sur demande — une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788575827