L'agence BSLE LEMPDES vous propose, en Exclusivité à LEMPDES, cette maison individuelle de 1999 sur un terrain de 580 m², offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie sur trois niveaux.

Vous profiterez dune grande pièce de vie lumineuse donnant une terrasse, d'une cuisine séparée, 3 chambres, WC et salle d'eau.
En rez de chaussée, l'espace d'environ 50m² se compose d'un garage et d'un WC et d'un espace buanderie pouvant être transformé en 4ème chambre selon vos besoins.

Fenêtres double vitrage PVC/Chauffage Gaz de ville + Clim réversible dans la pièce de vie. Porte de garage et portail motorisés. Travaux uniquement de mise au goût du jour envisageables.
Cabanon dans jardin clos et arboré.
Ses plus : quartier résidentiel calme, proximité école, collège et accès autoroutiers.

A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96//

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - LEMPDES - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 899 849