L'agence BSLE LEMPDES vous propose à LEMPDES, cette maison d'architecte baignée de lumière avec vue d'environ 119 m² sur une parcelle de terrain de 535 m² dans un quartier résidentiel.

Cette maison contemporaine, en très bon état, vous offre au RDC une entrée avec placards, WC, grand séjour avec cuisine avec cellier attenant donnant la terrasse et le jardin. Le premier étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing et balcon, salle d'eau avec WC et espace bureau sur la mezzanine.

Vous profiterez d'une buanderie, d'une place de parking et d'un garage.

Chauffage Gaz de ville + PAC Air/Air dans la chambre parentale/ Fenêtres double vitrage PVC + Bois/ Volets roulants manuels et Velux électriques.

Ses + : pièces spacieuses et lumineuses, vue dégagée, quartier calme, proximité commodités (crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, médecins etc.).

! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96//

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 350000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX
IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU -
Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.