APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC PETIT JARDIN, GARAGE DOUBLE

Vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente un APPARTEMENT EN DUPLEX de 85m2 à LEMPDES, dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2007, sans aucun travaux à prévoir.

DESCRIPTIF :
Au RDC :
- Entrée,
- séjour/salle à manger,
- cuisine,
- wc
- Accès au jardin

Au 1er étage :
- Palier,
- 3 Chambres de 12, 13 et 15m2
- salle d'eau.


LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Habitable tout de suite,
- 3 chambres,
- Un extérieur clos d'environ 60m2,
- climatisation réversible et chauffage électrique,
- 1 grand garage de 50m2 avec porte motorisée,
- Faibles charges de copropriété et pas de travaux à prévoir dans la copropriété.


Proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat.

Le bien proposé est soumis au statut de copropriété.
Le nombre total de lots de copropriété est de 24 lots dont 8 lots d'habitation.
Le montant des charges courantes prévisionnelles est de 427,08 €/ an.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 960 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 59 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006