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Maison à vendre Legé

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Descriptif du bien

Idéalement située à seulement quelques mètres de la zone commerciale de Legé, cette belle propriété en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un grand salon / salle à manger ouverts, d'un débarras chaufferie et d'une pièce atypique équipée d'un four à pain traditionnel, idéale pour les amateurs d'authenticité ou à réaménager selon vos envies.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, une grange vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 7042 m², qui se compose d'une petite foret et d'un étang.

Prix net vendeur : 190 000 euros
Prix honoraires acquéreurs : 9 900 euros
Prix FAI : 199 900 euros

Référence annonce : VM5628
DPE (E/314-69)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM5628-UNIVERSCITY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44650
Ville Legé
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 01/08/25 03:55
Mise à jour 01/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 199 900 €
Prix m2 1 428 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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