Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison à la campagne à Leers, construite en 1825 et entièrement rénovée en 2021. Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 38 m². Située sur un terrain de 500 m², cette maison semi plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tradition et modernité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 16 m² et un jardin de 300 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est également bien pensé, avec un espace intérieur pour une voiture et quatre places extérieures. Cette maison, conforme aux normes PMR, est en excellent état et offre un standing exceptionnel. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme ajoutent à son charme et à sa sécurité. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus, une crèche, un collège et un restaurant. À 5 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.