Vente Maison Ledignan 30350 ,5 160m² 449 000 €

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Villa 4 chambres, piscine

Ledignan 30350 Centre

Descriptif du bien

Villa traditionnelle construite en 2003, en parfait état, située dans un quartier résidentiel calme sur 2691 m2 de terrain clos et arboré avec bel espace piscine (9x4) et grand garage de 50 m2. Surface habitable de 160 m2 comprenant : en rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès véranda de 16 m2 , un cellier/buanderie, une vaste pièce à vivre 37 m2 , une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur, huit panneaux solaires, trois clims réversibles, un poêle à granule (l'ensemble récemment installé), chauffe eau thermodynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199.00 et 1623.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497
RCP 971341945

Détails

Annonceur SOLEYROL IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM384-SOLEYROLIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30350

Ville Ledignan

Quartier Centre

Mise en ligne 03/10/25 04:44

Mise à jour 03/10/25 04:44

A propos du prix

Prix 449 000 €

Prix m² 2 807 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 160 m²

Surface du terrain 2691 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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449 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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