Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente cette charmante maison vigneronne située sous le chateau du village de Lecques. Ce bien a été renové en 2013 en gardant l'esprit authentique du style mas. Des baies vitrées en aluminim apporte la lumière au séjour avec cuisine ouverte. L'ancienne cuve a été aménagée en salon Tv ou lecture tout proche du poêle à bois qui apporte la chaleur à toute la maison.
Un demi niveau supérieur accueille le bureau et fait la liaison entre le rez de chaussée et l'étage des trois chambres et la salle de bain.
Dehors, deux muriers platanes offrent l'ombre nécessaire sur la terrasse à l'angle de la piscine sans vis à vis.
Beaucoup de cachet attendent les amateurs de la pierre et de l'auhenticité.
Le village offre également des attraits comme la baignade dans la rivière, la proximité de la voie verte permettant de relier Sommières en quelques minutes, les balades dans la nature environnante.

Bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier



Honoraires inclus de 2392.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise