PONT-DE-CLAIX - *** EXCLUSIVITE ***

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence récente (2023) avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29 m², qui donne accès à un balcon de 7,8 m² carrelé et abrité.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

L'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une décoration moderne, cuisine équipée Cuisinella, dressing aménagé, faux plafonds avec éclairage indirect, décoration soignée.

Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation Viessmann.

Présence de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de diminuer les charges de copropriété.

L'appartement est idéaelment situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Cette annonce a été rédigée par Marine ROSAIN, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 910 348 101, joignable au O6 88 87 67 50

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - AGENCE DE MEYLAN : Marine ROSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348101