A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier : une villa de type T4 d'une surface totale d'environ 122 m2, dont environ 82.81 m2 habitables, érigée sur un terrain généreux de 199 m2 dans le quartier paisible de PITON SAINT-LEU.

Cette maison dispose d'une situation idéale au sein d'un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, totalisant une superficie de 28.35 m2. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.

A l'étage, deux chambres d'environ 13 m2 chacune, dotées de placards intégrés, vous accueillent chaleureusement. Une terrasse, un dégagement pratique et une salle de bains avec WC complètent cet étage, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable pour toute la famille.

A l'extérieur, profitez d'une varangue spacieuse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs extérieurs. Un grand garage d'environ 20.46 m2 et un jardin arboré d'environ 128.00 m2 viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Date de fin de bail le 15/09/2024.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 317 000 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

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