Nouveauté Angélique Levert Nidéal Immobilier.
Je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de plain pied de 140 m² dans une résidence prisée d'Aubevoye (Le Val D'Hazey)(27940)
Elle se compose:
D'une entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le spacieux salon-séjour très lumineux.
D'une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le tout édifié sur une parcelle de 663 m², clos, au calme et sans vis à vis.
A l'extérieur se trouve un abri ainsi qu'une piscine hors sol chauffée pour profiter des beaux jours.
Les +++, climatisation réversible et radiateurs électriques , cumulus de 250 litres, double vitrage, portail motorisé. Tout à L'égout.
Maison à faible consommation électrique.
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Au prix de 284 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : le 31/01/2025.
C 138 kWh/m²/an.
A 4 kgCO²/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518€ et 2090€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
REF MANDAT (1718)
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La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10