Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Découvrez ce bien rare, parfaitement entretenu depuis sa construction en 2006
Située à seulement 600 mètres du centre-ville et à 400 mètres des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², complétée par une véranda de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire
Ses atouts :
Un intérieur spacieux et fonctionnel



- 3 chambres de plus de 13 m² avec dressings
- Un vaste salon lumineux
- Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse arrière
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant



Un espace annexe pratique et optimisé



- Garage accessible depuis l'intérieur
- Buanderie, chaufferie et cave
- Grenier couvrant toute la surface du garage



Des prestations haut de gamme



- Aspiration centralisée
- Porte de garage électrique
- Chauffage au sol
- Gouttières en inox
- Volets roulants électriques
- Toiture en tuiles terre cuite démoussée en 2024

- Très bonne performance énergétique : DPE en C


Un terrain clos et bien exposé
Le jardin attenant offre une belle luminosité toute la journée et est entièrement clôturé avec grillage et portail
Chauffage
Chaudière WISSMANN à condensation, gaz de ville
Prix de vente
241 160 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour une visite
Marie Beaudinet Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 911625416
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1378.00 € et 1864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911625416