*** Une nouveauté Cabinet Delahaye Immobilier ***
Située dans un quartier calme et agréable, à 500m du funiculaire.
Une maison en excellent état général, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, une salle à manger chaleureuse avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une chambre avec point d'eau et WC séparés.
A l'étage, un couloir de dégagement avec placards, trois chambres spacieuses et une salle d'eau 'tout confort' avec WC.
Un garage d'environ 20m² avec porte automatisée, une remise et un espace chaufferie/buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 521m² avec terrasses, abri de jardin et appentis.
Plus de renseignements au 02.35.50.87.98

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.