Appartement T3 Meublé - 53 m² - Vue Dégagée - Libre Immédiatement

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble en excellent état. Avec ses 53 m² de surface habitable et 57 m² au sol, cet espace lumineux vous offre une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en bois et les portes à double vitrage créent une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un quotidien agréable et pratique.

Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires et d'un chauffage individuel pour une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connectivité haut débit.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à un arrêt de bus en 5 minutes à pied, à une alimentation générale en 5 minutes à pied, et à plusieurs restaurants en 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un parc et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 875.00 et 1185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GERANCIMO Littoral : Alison HOLDERBAUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)