Appartement T3 Lumineux et Moderne

Découvrez ce magnifique appartement T3, niché dans un immeuble de standing construit en 2010 et récemment rénové en 2024. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 51,40 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain moderne. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un environnement serein et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied. Un bus et une crèche se trouvent également à 5 min à pied. Plusieurs alimentations générales sont à 10 min à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont à 10 min en voiture. Enfin, deux collèges sont à 5 min en voiture.

Honoraires inclus de 6.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.