Ne vous arrêtez pas sur la décoration mais plutôt sur les prestations ...
Tombez sous le charme de cette maison ancienne très bien entretenue, individuelle, 148m² au sol , au calme et sans vis à vis.
Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 1137m² , avec une vue dégagée sur Neauphle le Château et Jouars Pontchartrain.

AVANTAGES :
- Toiture et isolation récente
- Huisseries double vitrage en PVC
- Volets solaires centralisés
- Radiateurs neufs
- Volume du séjour
- Triple Exposition Séjour Nord, Sud et Ouest

Ce bien se compose d'un vestibule d'entrée (7,20m²), Double séjour avec cheminée insert (45m²) accès terrasse avec vestibule arrière type véranda.
Le dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée indépendante (13m²), un wc ind, une salle d'eau (6,14m²), une chambre de plain pied aménagée en bureau (12,40m²).
À l'étage, un dégagement dessert un cabinet de toilettes et 2 chambres (11m² et 23,50m²)

À l'extérieur, il y a un atelier maçonné, un bucher puis un cabanon de jardin en bois .
Le terrain est arboré et paysagé, au calme absolu et sans vis à vis avec sa vue dégagée.
Plusieurs places de stationnement privées sur l'avant.

Découvrons ensemble ce bien, sain et fonctionnel, offrant un beau potentiel grâce à un simple rafraîchissement décoratif !



Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 691 703 VERSAILLES